Nabízíme k prodeji krásný, zrekonstruovaný třípodlažní rodinný dům o dispozici 4+1 (podlahová plocha cca 200 m2) se 2 koupelnami, třemi toaletami, terasou a malou zahrádkou. Nachází se ve vilové zástavbě v klidné a bezpečné lokalitě Mnichovic u Říčan, pouhých 21 minut (21 km) autem do Prahy u metra Chodov.
Interiér přízemí tvoří vstupní chodba, technická místnost, dílna, WC. První patro nabízí obývací pokoj a samostatnou kuchyň s jídelním koutem, koupelnu (umyvadlo, vana), toaletu. Druhé patro tvoří koupelna s vanou, toaleta, velký pokoj a kuchyň.
Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Kromě toho je dům vybaven záložním elektrokotlem a v kuchyni s jídelním koutem kamna na tuhá paliva pro chladnější jarní a podzimní dny. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci.
Z právních důvodů musíme uvádět energetickou náročnost G, přestože je dům nově zateplen, má novou střechu a je vybaven fotovoltaickou elektrárnou se záložní baterií (je objednán PENB). Dům pochází z doby kolem roku 1930, ale současný majitel ho zrekonstruoval (rekonstrukce dokončena v roce 2018). Parkování je možné ve dvoře nebo přímo před domem. Dům je ihned volný.
Město Mnichovice se nachází v okrese Praha-východ ve Středočeském kraji. Nachází se přibližně 25 km jihovýchodně od centra Prahy a 8 km jihovýchodně od města Říčany. K 31.12.2023 zde bylo oficiálně evidováno obyvatel cca 4050, ale vzhledem k chatovým oblastem na kat. území města se skutečný počet mnohonásobně znásobuje . V místě je veškerá občanská vybavenost - školka/školky/ obchody/ zdravotní středisko, poště, atd.. Výborná dopravní obslužnost - vlak, autobus nebo auto.
Okolní příroda a nedaleký les nabízí mnoho sportovních či rekreačních aktivit jako houbaření, turistika, cyklistika. Dům a okolí nabízí vše, co rodina potřebuje: zabezpečení domova soukromí výborná dostupnost do Prahy plná občanská vybavenost v místě. Je to velmi žádaná lokalita.
V případě zájmu Vám rádi zdarma pomůžeme se sjednáním výhodného hypotečního úvěru či pojištění za nejlepších podmínek na finančním trhu (v některých případech i bez doložení příjmu) nebo poskytneme i energetické poradenství zdarma.
Pokud Vás naše nabídka zaujala neváhejte kontaktovat našeho makléře.
- Poloha objektu:v bloku
- Druh objektu:cihlová
- Stav objektu:po rekonstrukci
- Počet podlaží v objektu:3
- Typ domu:patrový
- Zastavěná plocha:104 m2
- Užitná plocha:200 m2
- Plocha parcely:284 m2
- Umístění objektu:klidná část obce
- Doprava:vlak; dálnice; silnice; MHD; autobus
- Elektřina:Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda:Voda - zdroj pro celý objekt
- Plyn:Individuální; Plynovod
- Topení:Ústřední - plynové
- Odpad:Kanalizace
- Energetická náročnost budovy:G - Mimořádně nehospodárná
